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2016年夏号執筆マイホームの贈与の特例を使うときの注意点
マイホーム取得資金相続時精算課税と住宅取得等資金贈与の特例は併用できます。
併用した場合には、最大で3,700万（2,500+1,200万）の非課税枠があります。
皆様のご期待にお応えできるよう、精一杯努力をして参りますので、どうぞよろしくお願いします！
なお、手付金の贈与についてこれらの特例を受けようとするときには注意が必要です。
この二つの特例は｢贈与の翌年3月15日までに引渡を受けること｣が必要となるため、物件の引渡し時期によっては手付金の贈与は特例が使えない場合があります。
このような場合には下記の選択肢が考えられます。
① ｢相続時精算課税制度｣を適用する（親の年齢に注意）
② 親が出した資金を長期借入金とする（実際に返済する）
③ 本年中に返済する
③ 親が出した金額分を親の持分として登記する。
⑤ 通常の贈与として贈与税を払う。 -
2016年新春号執筆結婚式の珍しい体験
私ごとですが、昨年明治神宮で式を挙げました。
明治神宮と言えば、例年日本一の参拝者数を誇る神社であり、私も年始の参拝をはじめ何度か行ったことがありました。しかし明治神宮で結婚式を挙げてことで通常味わえないことが経験できました。
(1)特別な入館証がもらえる。
その入館証をつかえば御社殿（お賽銭が投げられる場所）近くまで車で入ることができます。私の場合、タクシー運転手に喜ばれました。（初めての経験だったみたいです）。
(2)外国人からたくさんの写真を撮られる
明治神宮は外国でも有名な観光名所になっています。結婚式では御社殿を和装であるくことになり、多くの外国の方から写真を撮られます。自分も結婚式終了後、知らない人のツイッターに投稿されていました。有名人気取り？することができます。
熊田 俊樹Toshiki Kumada
不動産の購入は一生に何度もおこる出来事ではありません。
不安を安心に変えるお手伝いができるよう努力してまいります。
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- 出身
- 1983年東京都世田谷区生まれ
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- 住まい
- 埼玉県和光市
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- 経歴
- 駒沢大学経済学部卒
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- 資格
- 税理士
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- 参画著書
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- 「相続の手続きと節税がぜんぶわかる本」（あさ出版）
- 「贈与の手続きと節税がぜんぶわかる本」（あさ出版）
- 「アパート・マンション経営がぜんぶわかる本」（あさ出版）
- 「アパート・マンション経営は株式会社ではじめなさい」（あさ出版）
- 「らくらく個人事業開業のすべてがわかる本」（あさ出版）
- 「らくらく株式会社設立＆経営のすべてがわかる本」（あさ出版）
- 「らくらく個人事業と株式会社どっちがトク？ がすべてわかる本」（あさ出版）
- 「らくらく小さな会社と個人事業の消費税がわかる本」（あさ出版）
セミナー・相談会等実績紹介（2016年）
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- 相談会回数
- 71回
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- セミナー・研修会回数
- 10回
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