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相続贈与の財産評価の基礎

相続財産の評価方法

相続税法では、財産は時価で評価することになっています。しかし、便宜的に財産評価基本通達で定型的評価の方法を定めています。 評価方法の概略

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相続税評価額における宅地の評価とは

相続税評価額のなかで一番複雑なのが土地の評価と非上場株式の評価と言われています。土地の評価をするためには次の書類を用意してください。 土地の評価に必要な書類

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路線価図とは

路線価の見方 単位は千円です。 1m2あたりの価格です。 無印は普通住宅地区です。 ややで路線の数字が囲まれた地区があり

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小規模宅地等の評価の特例

相続人が取得した宅地のうち、特定居住用は330㎡まで、特定事業用は400㎡まで小規模宅地等として80%減となります。また貸付用は200㎡まで50%減となります。

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非上場株式等についての相続税の納税猶予の特例

被相続人の事業後継者である相続人が、経済産業大臣の認定を受ける非上場株式等を取得し、その会社を引き続き経営していく場合には、その後継者である相続人が取得した非上

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建物の評価

項目 摘要 評価単位 1棟の建物ごと 評 価

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アパート・貸家の建物とその敷地の評価

アパートや貸家は、貸すと同時に借家人は借地借家法による保護を受けるようになります。そのため売却しようとすると、買い主から借家人の立ち退きをしてからの売買を求めら

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相続税評価額と時価との差額

相続税法で財産の価額は原則時価となっております。 しかし、時価の曖昧さ、評価の仕方の複雑さ等、いざ評価しようとすると困難が生じます。 そのため財産評価基本通

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取引相場のない株式の評価

取引相場のない株式(出資)の評価明細書 評価方式 株主の態様に応じて、原則的評価方式又は特例的評価方式(配当還元方式)により評価する。 原則的評価方法

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借地権と貸宅地(底地)の評価

建物の所有を目的として土地を貸した場合、土地を借りた人はその土地を長期に利用できる借地権という強い権利を持ちます。最近新法の定める定期借地権等の賃借人の権利を限

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土地の評価で相続税が変わる

土地が多い人ほど見直しが必要です。 こんな土地が相続財産にあれば、評価見直しのチャンスです。 1.利用区分が別々の土地 現況の地目ごとに畑と宅地を別々に評

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相続税の仕組みと基礎知識

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2017年04月11日
海外赴任となった場合の住宅ローン控除の適用について
2017年04月10日
3,000万円控除使える?使えない? ~所有者として居住していない場合~
2017年04月10日
不動産売買における売り主が非居住者の場合の注意点
2017年04月10日
非居住者に係る住宅ローン控除について
2017年04月10日
消費税率引上げ時期の変更に伴う税制上の措置について
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