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駐⾞場⽤地を売却してアパート建築資⾦を捻出、買換特例はお得?

掲載日:2019/4/9
買換して事業⽤資産を取得した場合、売却時の税⾦は軽減されます。しかし、取得した資産の取得価額・減価償却費が圧縮されるため、⻑期にわたって保有する場合には『期間全体の不動産所得の税⾦の合計』の⽅が売却時の税⾦より⼤きくなり不利になることがあります。

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【ワンポイントアドバイス】
売却する⼟地の取得費や所有者の総所得⾦額を確認しましょう。

※この記事は税法を簡易な表現・計算にして記載しています。具体的な取引での適用を保証するものではありません。取引等への適用を確実とするためには、税務申告を依頼する税理士等へご確認ください。

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