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総収入金額とは

不動産所得の収入とは土地や家屋といった不動産や、不動産の上に存する権利を貸付けたことによる収入です。具体的には貸家、アパート、マンションの貸付、駐車場、事務所、店舗の貸付が主なところですが、建物の壁や塀に広告看板を設置することによる使用料収入も不動産収入となります。また、下宿等のように食事を供する場合は不動産所得ではなく、事業所得になります。 不動産所得の総収入金額には通常の地代、家賃のほか、共益費、権利金、礼金、更新料、名義書換料、返還を要しない敷金(保証金)などが含まれます。

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