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不動産取得の日

不動産の取得の日は原則引き渡しの日ですが、契約の日をもって判断しても良いことになっております。(新築の場合は引き渡しの日だけ)なお、引渡しを受けた日とは、具体的には、登記簿謄本の新築の日や所有権移転の日、最終残金の領収証の日付などにより判断することになります。また、こういった書類がない場合には、住民票の転入日により、引渡し日を推定することも可能です。

他から取得した資産
    • いずれかを選択
    • 原則引渡しを受けた日
    • 譲受けに関する契約の効力発生の日
自ら建築、製作又は製造をした資産 建設等が完成した日
他に請け負わせて建設、製作又は製造をした資産 引渡しを受けた日

※法人は引渡し日・契約日の選択をしたら継続してその基準を適用しなければなりません。

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